Prix au m² à Épinay-sur-Orge : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 628 €/m² en médiane à Épinay-sur-Orge, une maison 3 538 €/m², sur 140 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 140 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 48 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 628 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 943 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 4 219 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 69 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 538 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 117 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 091 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Épinay-sur-Orge est passé de 3 891 €/m² en 2021 à 3 628 €/m² en 2025, soit 7 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Épinay-sur-Orge est passé de 3 949 €/m² en 2021 à 3 538 €/m² en 2025, soit 10 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 4 054 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 628 €/m² | 3 538 €/m² | |
| 3 714 €/m² | 3 627 €/m² | |
| 3 730 €/m² | 4 015 €/m² | |
| 4 007 €/m² | 4 054 €/m² | |
| 3 891 €/m² | 3 949 €/m² |
Situation administrative
Épinay-sur-Orge fait partie de la Communauté Paris-Saclay, dans l’Essonne (région Île-de-France).
- Code INSEE
91216- Code postal
91360- Intercommunalité
- CA Communauté Paris-Saclay
- Département
- Essonne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Épinay-sur-Orge : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/91-essonne/ca-communaute-paris-saclay-200056232/epinay-sur-orge-91216/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.