Prix au m² à Orsay : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 4 171 €/m² en médiane à Orsay, une maison 4 201 €/m², sur 214 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 214 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 77 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 4 171 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 663 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 5 205 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 97 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 4 201 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 542 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 996 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Orsay est passé de 4 348 €/m² en 2021 à 4 171 €/m² en 2025, soit 4 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Orsay est passé de 4 430 €/m² en 2021 à 4 201 €/m² en 2025, soit 5 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 4 863 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 4 171 €/m² | 4 201 €/m² | |
| 3 943 €/m² | 4 220 €/m² | |
| 4 521 €/m² | 4 317 €/m² | |
| 4 651 €/m² | 4 863 €/m² | |
| 4 348 €/m² | 4 430 €/m² |
Situation administrative
Orsay fait partie de la Communauté Paris-Saclay, dans l’Essonne (région Île-de-France).
- Code INSEE
91471- Code postal
91400- Intercommunalité
- CA Communauté Paris-Saclay
- Département
- Essonne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Orsay : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/91-essonne/ca-communaute-paris-saclay-200056232/orsay-91471/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.