Prix au m² à Saclay : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 4 562 €/m² en médiane à Saclay, une maison 4 563 €/m², sur 52 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 52 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 15 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 4 562 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 4 168 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 5 075 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 33 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 4 563 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 957 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 901 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Saclay est passé de 5 077 €/m² en 2021 à 4 562 €/m² en 2025, soit 10 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Saclay est passé de 5 078 €/m² en 2021 à 4 563 €/m² en 2025, soit 10 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 5 119 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 4 562 €/m² | 4 563 €/m² | |
| — | 4 646 €/m² | |
| — | 5 119 €/m² | |
| 5 172 €/m² | 4 920 €/m² | |
| 5 077 €/m² | 5 078 €/m² |
Situation administrative
Saclay fait partie de la Communauté Paris-Saclay, dans l’Essonne (région Île-de-France).
- Code INSEE
91534- Code postal
91400- Intercommunalité
- CA Communauté Paris-Saclay
- Département
- Essonne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Saclay : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/91-essonne/ca-communaute-paris-saclay-200056232/saclay-91534/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.