Prix au m² à Morangis : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 548 €/m² en médiane à Morangis, une maison 3 902 €/m², sur 178 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 178 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 61 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 548 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 279 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 868 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 90 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 902 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 404 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 424 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Morangis est passé de 3 581 €/m² en 2021 à 3 548 €/m² en 2025, soit 0,9 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Morangis est passé de 4 105 €/m² en 2021 à 3 902 €/m² en 2025, soit 5 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian était descendu à 3 760 €/m² en 2024 avant de remonter.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 548 €/m² | 3 902 €/m² | |
| 3 264 €/m² | 3 760 €/m² | |
| 3 821 €/m² | 4 088 €/m² | |
| 3 612 €/m² | 4 046 €/m² | |
| 3 581 €/m² | 4 105 €/m² |
Situation administrative
Morangis fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans l’Essonne (région Île-de-France).
- Code INSEE
91432- Code postal
91420- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Essonne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Morangis : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/91-essonne/metropole-du-grand-paris-200054781/morangis-91432/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.