Prix au m² à Vincennes : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 8 600 €/m² en médiane à Vincennes, une maison 10 965 €/m², sur 1 035 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 1 035 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 748 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 8 600 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 7 553 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 9 657 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 41 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 10 965 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 9 333 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 13 287 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Vincennes est passé de 9 504 €/m² en 2021 à 8 600 €/m² en 2025, soit 10 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Vincennes est passé de 12 185 €/m² en 2021 à 10 965 €/m² en 2025, soit 10 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian était descendu à 10 616 €/m² en 2023 avant de remonter.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 8 600 €/m² | 10 965 €/m² | |
| 8 500 €/m² | 10 924 €/m² | |
| 8 947 €/m² | 10 616 €/m² | |
| 9 375 €/m² | 12 139 €/m² | |
| 9 504 €/m² | 12 185 €/m² |
Situation administrative
Vincennes fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans le Val-de-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
94080- Code postal
94300- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Val-de-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Vincennes : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/94-val-de-marne/metropole-du-grand-paris-200054781/vincennes-94080/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.