Prix au m² à Saint-Brice-sous-Forêt : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 098 €/m² en médiane à Saint-Brice-sous-Forêt, une maison 3 584 €/m², sur 147 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 147 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 77 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 098 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 684 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 656 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 52 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 584 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 978 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 116 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Saint-Brice-sous-Forêt est passé de 2 928 €/m² en 2021 à 3 098 €/m² en 2025, soit 6 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Saint-Brice-sous-Forêt est passé de 3 777 €/m² en 2021 à 3 584 €/m² en 2025, soit 5 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 4 432 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 098 €/m² | 3 584 €/m² | |
| 3 076 €/m² | 3 924 €/m² | |
| 3 177 €/m² | 4 432 €/m² | |
| 3 084 €/m² | 3 836 €/m² | |
| 2 928 €/m² | 3 777 €/m² |
Situation administrative
Saint-Brice-sous-Forêt fait partie de la communauté d’agglomération Plaine Vallée, dans le Val-d'Oise (région Île-de-France).
- Code INSEE
95539- Code postal
95350- Intercommunalité
- CA Plaine Vallée
- Département
- Val-d'Oise
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Saint-Brice-sous-Forêt : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/95-val-d-oise/ca-plaine-vallee-200056380/saint-brice-sous-foret-95539/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.