Prix au m² à Écouen : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 694 €/m² en médiane à Écouen, une maison 3 527 €/m², sur 95 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 95 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 51 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 694 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 338 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 308 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 36 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 527 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 222 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 000 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Écouen est passé de 2 619 €/m² en 2021 à 2 694 €/m² en 2025, soit 3 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Écouen est passé de 3 499 €/m² en 2021 à 3 527 €/m² en 2025, soit 0,8 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 958 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 694 €/m² | 3 527 €/m² | |
| 2 922 €/m² | 3 855 €/m² | |
| 2 688 €/m² | 3 958 €/m² | |
| 2 820 €/m² | 3 956 €/m² | |
| 2 619 €/m² | 3 499 €/m² |
Situation administrative
Écouen fait partie de la communauté d’agglomération Roissy Pays de France, dans le Val-d'Oise (région Île-de-France).
- Code INSEE
95205- Code postal
95440- Intercommunalité
- CA Roissy Pays de France
- Département
- Val-d'Oise
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Écouen : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/95-val-d-oise/ca-roissy-pays-de-france-200055655/ecouen-95205/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.