Prix au m² à Luzarches : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 964 €/m² en médiane à Luzarches, une maison 3 416 €/m², sur 95 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 95 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 23 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 964 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 131 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 582 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 45 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 416 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 122 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 739 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Luzarches est passé de 3 590 €/m² en 2021 à 2 964 €/m² en 2025, soit 17 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Luzarches est passé de 3 483 €/m² en 2021 à 3 416 €/m² en 2025, soit 2 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 566 €/m² en 2024 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 964 €/m² | 3 416 €/m² | |
| 3 502 €/m² | 3 566 €/m² | |
| 3 204 €/m² | 3 519 €/m² | |
| 3 422 €/m² | 3 527 €/m² | |
| 3 590 €/m² | 3 483 €/m² |
Situation administrative
Luzarches fait partie de la communauté de communes Carnelle Pays-de-France, dans le Val-d'Oise (région Île-de-France).
- Code INSEE
95352- Code postal
95270- Intercommunalité
- CC Carnelle Pays-de-France
- Département
- Val-d'Oise
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Luzarches : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/95-val-d-oise/cc-carnelle-pays-de-france-200073013/luzarches-95352/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.