Prix au m² à Vémars : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 496 €/m² en médiane à Vémars, une maison 3 410 €/m², sur 39 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 39 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 14 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 496 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 264 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 760 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 17 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 410 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 686 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 544 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Vémars est passé de 3 900 €/m² en 2021 à 3 496 €/m² en 2025, soit 10 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Vémars est passé de 3 083 €/m² en 2021 à 3 410 €/m² en 2025, soit 11 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 591 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 496 €/m² | 3 410 €/m² | |
| 3 491 €/m² | 3 215 €/m² | |
| 3 643 €/m² | 3 569 €/m² | |
| 3 571 €/m² | 3 591 €/m² | |
| 3 900 €/m² | 3 083 €/m² |
Situation administrative
Vémars fait partie de la communauté d’agglomération Roissy Pays de France, dans le Val-d'Oise (région Île-de-France).
- Code INSEE
95641- Code postal
95470- Intercommunalité
- CA Roissy Pays de France
- Département
- Val-d'Oise
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Vémars : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/95-val-d-oise/ca-roissy-pays-de-france-200055655/vemars-95641/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.