Prix au m² à Sarcelles : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 1 967 €/m² en médiane à Sarcelles, une maison 3 098 €/m², sur 318 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 318 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 195 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 1 967 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 1 694 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 2 381 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 61 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 098 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 672 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 709 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Sarcelles est passé de 1 908 €/m² en 2021 à 1 967 €/m² en 2025, soit 3 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Sarcelles est passé de 3 202 €/m² en 2021 à 3 098 €/m² en 2025, soit 3 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 417 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 967 €/m² | 3 098 €/m² | |
| 1 902 €/m² | 3 129 €/m² | |
| 2 053 €/m² | 3 300 €/m² | |
| 2 046 €/m² | 3 417 €/m² | |
| 1 908 €/m² | 3 202 €/m² |
Situation administrative
Sarcelles fait partie de la communauté d’agglomération Roissy Pays de France, dans le Val-d'Oise (région Île-de-France).
- Code INSEE
95585- Code postal
95200- Intercommunalité
- CA Roissy Pays de France
- Département
- Val-d'Oise
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Sarcelles : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/95-val-d-oise/ca-roissy-pays-de-france-200055655/sarcelles-95585/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.